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Informationsveranstaltung zum künftigen Wohnbaugebiet „Ob der Holdergasse“ in Sülzbach

Am 25.3.2014 fand in der Gemeindehalle Sülzbach eine Informationsveranstaltung zum geplanten Wohnbaugebiet „Ob der Holdergasse“ in Obersulm-Sülzbach im Rahmen der vorgezogenen Bürgerbeteiligung statt.

Vermessungsingenieur Jochen Bäuerle vom Büro Bäuerle aus Flein sowie Bürgermeister Tilman Schmidt stellten das geplante 1,86 ha große allgemeine Wohngebiet am Nordwestrand von Sülzbach den über 50 anwesenden interessierten Bürgerinnen und Bürgern vor und beantworteten im Anschluss Fragen.

Im künftigen Wohngebiet „Ob der Holdergasse“ soll eine Bebauung mit moderner und zeitgemäßer Architektur entstehen. Es sollen auf 1,86 ha Gesamtfläche insgesamt 34 Bauplätze für Einzel- und Doppelhäuser entstehen. Durch flexible Trauf- und maximale Firsthöhengestaltung sollen neben der klassischen 1½-Geschoss- Bauweise auch zwei Vollgeschosse möglich sein. Die Anzahl der Wohneinheiten im Gebiet ist auf 2 je Einzelhaus und 1 je Doppelhaushälfte begrenzt.

Die vorgesehenen Dachformen – neben Satteldach auch versetztes Satteldach, Pultdach und Flachdach - ermöglichen neue städtebauliche Wege zu gehen. Die maximale Höhe der Gebäude orientiert sich am östlich angrenzend bestehenden Wohngebiet „Löntal“. Durch eine Südorientierung der Bauplätze kann ein Großteil der zukünftigen Gebäude solare Energie für Warmwasser oder Strom sinnvoll nutzen. Nördlich und westlich des geplanten Baugebiets „Ob der Holdergasse“ grenzt auch künftig die freie Feldlage an. Südlich des Baugebiets verlaufen ein Feldweg und die Bahnlinie Heilbronn-Öhringen.

Großzügig bemessene Pflanzzonen rund um das Baugebiet führen zu einem weichen Übergang zu den angrenzenden landwirtschaftlichen genutzten Flächen.